2017-06-09 12:16:19 經濟日報 記者游智文╱即時報導
顏炳立:台灣商用不動產交易量只剩大陸鼻屎大嗎?

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顏炳立  記者游智文/攝影
顏炳立 記者游智文/攝影

戴德梁行台灣區總經理顏炳立表示,台灣商用不動產交易量近年一路下降,

今年至第2季僅157億,只有大陸的鼻屎大,真是台灣的悲哀。

戴德梁行今天宣布受全球人壽委託北市民權大樓,顏炳立表示,

這棟大樓是蛋黃中的極品、冷淡市場裡的大魚,他慶幸能接到這項委託,也預料能順利售出。

顏炳立表示,過去台灣一年商用不動產成交量可達1300億元,

戴德梁行市占率達五成,一年可成交到六、七百億,在集團中,

台灣算是大尾的,過去集團開會,都是由台灣先報告。

他說,去年集團在中國大陸開會,CEO一樣點名由台灣先報告,

他說台灣商用不動產去年成交約五、六百億,

戴德梁行市占率仍保持領先,但占比從五成下降到三成。

顏炳立說,CEO聽完請他坐下來,算一算大概知道台灣業績多少,

接著由上海老總報告,CEO問現在上海情況怎麼樣,上海老總說:

報告CEO,最近我們成交一棟樓,大約是140幾億的人民幣。

顏炳立說,140多億人民幣,大約是5、600億台幣。

人家一棟樓等於台灣一整年,台灣立刻變「細漢的」,

商用不動產淪到這種地步,真是台灣的悲哀。

他表示,這幾年商用不動產交易非常少,但也因為少,

所以價格不像住宅,大多沒有掉,甚至往上走,投報率低得可憐,

壽險業者只往外走,到英國買不動產,但是英鎊一掉就完了。

戴德梁行表示,民權大樓標售案預計下周公告,七月下旬標售,

底價約100億上下。民權大樓位於民權東路、建國北路口,

樓高16層,地下6層,單一樓層面積約656坪,全棟約1.47萬坪。

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民權大樓  記者游智文/攝影

民權大樓 記者游智文/攝影

 

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